Terreno / Urbano (solar) En venta Camino de Torrox s/n, El Limonar

• 839m²
• Terreno / Urbano (solar)

� Venta de parcelas industriales, comerciales y terciarias en Vélez-Málaga | Parque Empresarial Camino Torrox
IMF GESTIÓN DE INMUEBLES comercializa parcelas industriales en Vélez-Málaga, ubicadas en el Parque Empresarial Camino Torrox, una de las zonas con mayor proyección empresarial de la Axarquía.
Situadas en una Ubicación Estratégica Premium frente al futuro Hospital HM, con excelente acceso directo a la autovía A-7, estas parcelas son ideales para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de servicios.
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� Características principales:
•Superficie mínima: 840 m²
•Edificabilidad: 934,36 m²
•Fachada mínima: 20 metros
•Fondo aproximado: 46 metros
•Altura máxima: hasta 12 metros (2 plantas)
•Ocupación máxima:
o70% en planta baja
o50% en planta alta
•Retranqueos: 5 metros (con zona de aparcamiento de 100 m²)
•Ocupación construida: 588 m²
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� Ventajas clave para inversores y empresas:
✔ Suelo industrial urbanizado (gastos incluidos en el precio)
✔ Ubicación privilegiada en Vélez-Málaga, con alta visibilidad y accesos rápidos
✔ Frente a importante desarrollo sanitario (Hospital HM)
✔ Ideal para centro logístico, naves industriales, oficinas o uso comercial
✔ Posibilidad de agrupación de parcelas para grandes proyectos
✔ Entorno moderno con boulevard, zonas verdes y amplios aparcamientos
✔ Proyecto de parcelación aprobado
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�️ Estado y plazos:
•Inicio de obras de urbanización inminente
•Duración estimada: 20 meses
•Posibilidad de simultanear urbanización y edificación
� Inicio de actividad en aproximadamente 2 años
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� Usos permitidos:
•Industrial (categorías 1 y 2)
•Comercial
•Oficinas
•Hotelero y hostelero
•Sanitario
•Deportivo y recreativo
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� Precio y condiciones:
•Precio: Desde 300 €/m² + IVA
•Forma de pago flexible:
o30% a la firma
o15% al 25% de urbanización
o15% al 50%
o15% al 75%
o25% en escritura pública
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� Oportunidad de inversión en suelo industrial en la Costa del Sol Oriental
Estas parcelas industriales en venta en Vélez-Málaga representan una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan posicionarse en una zona en expansión, con alta demanda logística y comercial.
� Solicite información sin compromiso y asegure su parcela en una ubicación estratégica.
LLÁMENOS AL 9.5. 2.5. 5.8. 3.9. 8-6.2. 2.6. 8.7. 0.8. 0
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